הצהרת מפרסם
אתם במקום הראשון. כל הזמן.
שואלים אותנו – "מה האינטרס שלכם בווייזר"? ואנחנו עונים – אתם. האינטרס שלנו הוא להגיש לכם מידע ברור, בשפה שכל אחד יכול להבין ובאופן אובייקטיבי לחלוטין. כך שתוכלו לקבל את ההחלטה הטובה ביותר עבורכם.

לא אכפת לנו מאיזה גוף תבחרו לממש את ההצעה, כל עוד תבינו למה אתם נכנסים, מהם התנאים ואיך אתם יכולים לחסוך. את כל זה אנחנו מגישים לכם ללא עלות וללא התחייבות.

ובכל זאת, מה יוצא לנו מזה? בכל פעם שאתם משאירים פרטים באתר, הגופים השונים (השותפים שלנו) מתחרים על הכיס שלכם. ומה אנחנו מקבלים? עמלה קטנה מהגוף הפיננסי. לא מכם.

אז אנחנו מצהירים: הדרך בה אנו מרוויחים עמלה מהשותפים שלנו לעולם לא תבוא על חשבונכם. כל המידע המוצג באתר נשאר תמיד ולנצח נצחים אובייקטיבי ונטול הטיות.
אין להסתמך על תוכן הכתבה כתחליף לייעוץ מקצועי כלשהו ו/או המלצה כלשהי לרכוש שירות ו/או מוצר של צד ג'. על הקורא לעשות בדיקות בעצמו לפני החלטתו להתקשר בהסכם מחייב כלשהו עם ספק השירות או המוצר.

השוואת ביטוח משכנתא בשנת 2022: חסכו מאות שקלים בקלות

מאת: מערכת וייזר

#ביטוח

3 דקות

השוואת ביטוח משכנתא

במאמר הבא נעזור לכם להבין איך גם אתם יכולים לערוך השוואת ביטוח משכנתא מקיפה ולקבל מחירים משתלמים.

אם אתם כמו רוב מוחלט של אזרחי ישראל,

במידה ויש לכם דירה – – ככל הנראה נאלצתם לקחת משכנתא.

ליתר דיוק, אתם ועוד – אתם יושבים? – 1.7 מיליון בעלי דירות, שמשלמים מיליוני שקלים בכל שנה, עבור פרמיות ביטוח משכנתא.

בינואר 2020, הממונה על שוק ההון אילץ את חברות הביטוח להוזיל את ביטוחי המשכנתא.

זה, כחלק ממהפכה די משמעותית שחלה על כל תחום הביטוח בישראל, גם ברפורמה בביטוחי הבריאות, רפורמה בביטוחי החיים וגם כאן – עם שיפור ניכר בביטוחי המשכנתא. כפועל יוצא, כל אחד מאיתנו יכול וצריך לבצע השוואת ביטוח משכנתא כדי לוודא שהמחיר שלו מעודכן ושאינו משלם מעל הצורך.

רוצים לדעת איך להוזיל את עלויות ביטוח המשכנתא?

Stay tuned.

קודם כל – מה זה משכנתא?

משכנתא היא הלוואה לצורך רכישה של נכס, בדרך כלל מההלוואות הגדולות והרציניות אותן תיקחו.

איך זה עובד?

כדי לרכוש נכס או לשפץ נכס, דרוש הון משמעותי.

ברוב המקרים, ההון הזה אינו זמין לנו ואנו נדרשים לקחת הלוואה מהבנק, וליתר דיוק, מתוך חטיבה ייעודית בבנק – בנק למשכנתאות.

עבור הכסף שאתם מקבלים מהבנק, אתם מעניקים לבנק למשכנתאות זכויות על הנכס, כלומר, אתם רושמים שיעבוד בטאבו של הנכס, לטובת הבנק.

למה אתם צריכים לעשות את זה?

כי אם, חס וחלילה חלילה וחס,

אתם לא תצליחו לעמוד בהחזרים החודשיים של המשכנתא, הבנק יהיה רשאי לקחת מכם את הנכס, למכור אותו ולקבל את החלק שמגיע לו.

לכן, הפרמטר החשוב ביותר ברכישת ביטוח משכנתא עבורכם הוא בסך הכל המחיר, כדי למצוא את הזול ביותר מומלץ לבצע השוואת ביטוח משכנתא.

מה זה ביטוח משכנתא ?

ביטוח משכנתא הוא חוזה שנחתם בינכם לבין הגוף המבטח (זה יכול להיות מטעם הבנק או מחוץ לבנק),

שנקרא גם ביטוח חיים למשכנתא.

ביטוח משכנתא מורכב מ – 2 סעיפים עיקריים:

 

1. ביטוח חיים – כיסוי ביטוחי ‘ריסק’, מיועד למקרה בו הלווה לא יכול להחזיר את ההלוואה (במקרה חלילה, של מוות).

כדאי לדעת, שיש הבדל בין ביטוח חיים לביטוח חיים למשכנתא, והעיקרי בהם, הוא מי שנהנה

מהזכויות על הביטוח.

בביטוח חיים שאינו ביטוח משכנתא, המבוטח מגדיר מוטבים שיקבלו את צבירת הכספים, והם

בדרך כלל בני המשפחה.

ביטוח חיים למשכנתא, מגדיר את הגוף שנתן את ההלוואה כמוטב – וזה בדרך כלל הבנק

למשכנתאות.

(רוצים לדעת עוד על ההבדל בין ביטוח חיים וביטוח חיים למשכנתא? הקליקו כאן >).

2. ביטוח מבנה – כיסוי ביטוחי מיועד למקרים בהם עלול להיגרם נזק לנכס.

בהתחשב בעובדה, שבדרך כלל משכנתא נלקחת כדי לרכוש נכס יקר, סביר להניח שבמידה וייגרם לו נזק רציני, העלויות יהיו גבוהות בהתאם. לכן, ביטוח מבנה נועד לכסות את הסיכון לנזק ולאפשר להחזיר את הנכס למצבו התקין.

כמובן שגם עבור רכיב ביטוחי זה מומלץ לבצע השוואת ביטוח משכנתא לפני הרכישה.

למה אנחנו צריכים לקחת ביטוח משכנתא?

הבנקים למשכנתאות מספקים ללקוחות מדי שנה סכומי כסף עצומים המיועדים למשכנתאות.

למעשה, בשנת 2019 נשבר שיא בלקיחת הלוואת משכנתאות, בהיקף של כ-70 מיליארד שקלים (!)

כלומר, הסיכון שהבנקים למשכנתאות לוקחים חייב איכשהו להתאזן, והדרך לעשות זאת, היא על ידי ביטוח משכנתא.

בנק ישראל: היקף ההלוואות לדיור הגיע ל-67 מיליארד שקל – לעומת 59 מיליארד שקל ב-2018. העלייה של 13% נבעה מריביות נמוכות ומהלוואות במימון גבוה לזוכי מחיר למשתכן, שנטלו 7 מיליארד שקל בשנה שחלפה

הסבר מה זה ביטוח משכנתא

איך רוכשים ביטוח משכנתא?

בעוד פעם לוקחי המשכנתאות נאלצו לרכוש את הביטוח מהבנקים, הרי שהיום אפשר לרכוש ביטוח משכנתא מכל גורם מבטח – דרך הבנק אבל גם דרך חברות ביטוח וביטוח ישיר.

השינוי הזה משמעותי מאד.

ככל שמצטרפים עוד ועוד שחקנים לזירה מסחרית, גדלה התחרות על הכיס של שצרכן והמחירים – יורדים בהתאם.

לכן,

כדאי לעשות השוואת ביטוח משכנתא בין חברות הביטוח השונות וגם מטעם הבנק למשכנתאות, ולבחור את זו המשתלמת ביותר.

איך אפשר לבצע השוואת ביטוח משכנתא שתחסוך כסף ?

 

1. לוודא שההנחות בביטוח המשכנתא מופיעות בפוליסה

בחודש ינואר 2020 הכריז הממונה על שוק ההון, הביטוח והחיסכון במשרד האוצר, על הורדת מחירים של

כ-%5 על הפרמיה המשולמת על ביטוח המבנה.

ההערכות הן, שההורדה הגורפת הזו תחסוך ללוקחי המשכנתאות כ- 80 מיליון שקל מדי שנה.

אבל,

כדי ליהנות מההנחות הללו, כדאי לוודא שחברות הביטוח כוללות את ההטבה במחירי הפוליסה.

מה עושים אם לא? פשוט רצים לעשות השוואת ביטוח משכנתא כדי להפסיק לשלם מחירים שאינם תואמים את המצב החדש.

2. פשוט תעשו השוואת ביטוח משכנתא כדי למצוא מחיר טוב

אגף שוק ההון במשרד האוצר השיק מחשבון ביטוח חיים למשכנתא, שמאפשר לכם להשוות בין החברות

השונות לפי פרמטרים שונים, כמו המחיר על הפרמיה החודשית או רמת השירות של חברת הביטוח,

ובנוסף, נותן מידע חשוב לגבי הרחבות שונות.

כדי לבוא מוכנים, עליכם להכין את מספר המסלולים בהלוואת המשכנתא, סכום הביטוח המבוקש, נתונים

אודות הריבית, סוג הריבית, וכמובן – פרטים אישיים.

בקיצור, עליכם לבוא מוכנים.ביטוח משכנתא השוואת מחירים

3. למחזר את ביטוח המשכנתא (או בקיצור – לבדוק האם יש הצעה טובה יותר בחוץ)

אז אוקיי, עשיתם השוואת ביטוח משכנתא אבל חשוב לזכור תחום הביטוח משתנה כל הזמן: שחקנים חדשים מצטרפים, רפורמות מופעלות – – מה שאומר, שיש סיכוי גדול שאתם יכולים להוזיל את מחירי הביטוח על המשכנתא.

גם אם מדובר בהוזלה של עשרות שקלים בודדים בחודש, תחשבו בכמה מדובר בשנה.

וכשאתם לוקחים בחשבון שמשכנתא היא הלוואה המחושבת ל10 שנה, 20 שנה או אילו יותר – סכום החיסכון המצטבר משמעותי ביותר.

לסיכום, אפשר בהחלט להוזיל את סכומי ביטוחי המשכנתא. כל מה שאתם צריכים זה להקדיש זמן כדי לקבל, ומידע אובייקטיבי שייקח אתכם לשם.

רוצים להוזיל את ביטוח משכנתא?
  • √ השוו מחירים ולבחור את ההצעה הטובה ביותר
  • √ בדקו האם ניתן להוזיל את פוליסת ביטוח המשכנתא הקיימת ברשותכם

16.12.20
אתה עשוי להתעניין גם
ביטוח טסלה :כמה הוא עולה? השוו מחירים בין כל החברות

ביטוח טסלה :כמה הוא עולה? השוו מחירים בין כל החברות

ביטוח טסלה מחיר ממוצע למודל 3 בין כל החברות, ביטוח לטסלה מודל 3 טווח נסיעה ארוך יעלה לכם בממוצע 6,230₪ לשנה, או בערך 567₪ לחודש, בחברת הפניקס תוכלו למצוא את […]

מאת: אפרת שפירא

#ביטוח #ביטוח רכב

לפני ואחרי: כך הרפורמה בביטוחי הבריאות שינתה את חוקי המשחק (לטובתנו)

לפני ואחרי: כך הרפורמה בביטוחי הבריאות שינתה את חוקי המשחק (לטובתנו)

בשנת 2016 חלה רעידת אדמה די רצינית בעולמות הביטוח – רפורמת ביטוח בריאות. הרפורמה הזו באה לתקן בעיות רציניות ביותר בתחום, להגביר את התחרות בין החברות, לפשט את העניינים ולעזור […]

מאת: אפרת שפירא

#ביטוח

5 חברות הביטוח הטובות ביותר במדד השירות לרכישת ביטוח רכב (רכוש)

5 חברות הביטוח הטובות ביותר במדד השירות לרכישת ביטוח רכב (רכוש)

התכל’ס ושיהיה קצר: 🦉 מדד השירות של חברות הביטוח הוא כלי מעולה של משרד האוצר 🦉 הכלי נותן לנו לדעת מי הפיינליסטיות מבין חברות הביטוח במתן שירות בכל קטגוריה 🦉 […]

מאת: אפרת שפירא

#ביטוח #ביטוח חובה #ביטוח רכב

מתי לאחרונה בדקתם את התיק הביטוחי שלכם? הנה סיבות טובות שיגרמו לכם לעשות את זה עכשיו

מתי לאחרונה בדקתם את התיק הביטוחי שלכם? הנה סיבות טובות שיגרמו לכם לעשות את זה עכשיו

ביטוח. אז, גם בכם המילה הזו מעבירה צמרמורת? גורמת לכם להתפתל על הכיסא? מעוררת בכם צורך עז להעביר נושא? טוב. אתם לגמרי לא לבד. ביטוח זה קשה. הביטויים, הניסוחים המוזרים, […]

מאת: us_wiser

#ביטוח #ביטוח חיים

“ביטוחית” זו שפה קשה.  אני כאן כדי להפוך אותה לכלי לשיפור והצלת חיים”

“ביטוחית” זו שפה קשה. אני כאן כדי להפוך אותה לכלי לשיפור והצלת חיים”

שנים רבות אנו נאלצים להתמודד עם שפה שאנחנו לא מבינים, ביטויים קשים לפיצוח ואותיות קטנות שקשה מאד לעכל. לאלה מתווספת הרעשה של פרסומות והצעות, טלפונים וניסיונות לקביעת פגישות, ממקורות שאנחנו […]

מאת: us_wiser

#ביטוח #ביטוח חיים

תגובות
התגובה נשלחה